{"id":1579,"date":"2024-04-04T13:48:42","date_gmt":"2024-04-04T13:48:42","guid":{"rendered":"https:\/\/cbdcambitions.ca\/?page_id=1579"},"modified":"2024-04-12T14:31:30","modified_gmt":"2024-04-12T14:31:30","slug":"nellies-landing-marina-fr","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cbdcambitions.ca\/nellies-landing-marina-fr\/","title":{"rendered":"Nellie\u2019s Landing Marina\u00a0"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00ab Vous arrivez ou vous partez? \u00bb lance Cal Fraser aux gens qui se trouvent sur la berge surplombant son petit quai. Outre les bateaux saisonniers se trouvent deux caravanes flottantes et quatre grands tonneaux en bois qui flottent le long de la passerelle.<\/p>

\u00ab Si je ne suis pas occup\u00e9, je suis toujours heureux de leur faire visiter les lieux, confie-t-il. Car tout le monde est tr\u00e8s curieux. \u00bb<\/p>

Lorsqu\u2019un client se pr\u00e9sente, il s\u2019assure de lui montrer le salon, le bar tiki et le r\u00e9frig\u00e9rateur, les trois salles de bains et les douches, la cuisine ext\u00e9rieure et les tables. Puis il s\u2019enquiert de ses projets.<\/p>

Parfois, les gens ont leurs propres projets. Mais il arrive aussi que Cal transmette sa connaissance du terrain.<\/p>

\u00ab Je veux avant tout les inciter \u00e0 rester dans la r\u00e9gion \u00bb, fait-il savoir.<\/p>

Id\u00e9alement, il aimerait que les gens d\u00e9ballent leurs affaires et ne remontent pas dans leur voiture pendant toute la dur\u00e9e de leur s\u00e9jour. Il pr\u00e9f\u00e9rerait qu\u2019ils louent l\u2019un de ses v\u00e9los \u00e9lectriques, qu\u2019ils t\u00e9l\u00e9chargent l\u2019un de ses guides touristiques et qu\u2019ils partent \u00e0 la d\u00e9couverte d\u2019une plage plus isol\u00e9e, d\u2019un joli sentier, d\u2019un phare, d\u2019un vignoble ou d\u2019une cidrerie, puis qu\u2019ils reviennent et se rendent dans l\u2019un des restaurants des environs.<\/p>

\u00ab Nous essayons de promouvoir tout le monde ici, affirme-t-il. Il y a beaucoup de gens qui ont travaill\u00e9 dur pour cr\u00e9er des commerces, et j\u2019aime essayer de les faire tourner les uns vers les autres. \u00bb<\/p>

Cal a grandi dans la r\u00e9gion et a toujours su qu\u2019elle \u00e9tait magnifique. Il a quitt\u00e9 les lieux pendant une courte p\u00e9riode, mais il est revenu et a travaill\u00e9 comme p\u00eacheur avec son fr\u00e8re.<\/p>

\u00ab J\u2019ai toujours \u00e9t\u00e9 fier de dire que je venais d\u2019ici, souligne-t-il. Je pensais que la ville avait beaucoup de potentiel et qu\u2019elle accueillait beaucoup de touristes, mais les gens ne restaient pas longtemps. \u00bb<\/p>

Les gens s\u2019arr\u00eataient et prenaient des photos pour montrer la petite ville pittoresque qu\u2019ils avaient travers\u00e9e, une fois rentr\u00e9s chez eux. Mais ils poursuivaient toujours leur route.<\/p>

\u00ab [Murray Harbour] avait juste besoin d\u2019offrir une petite raison de rester \u00bb, soutient Cal.<\/p>

C\u2019est Jen Smith, la conjointe de Cal, qui a eu la premi\u00e8re l\u2019id\u00e9e des AirBnB flottants. Le couple avait d\u00e9j\u00e0 achet\u00e9 une marina priv\u00e9e<\/strong><\/a>, puis il a vu des caravanes flottantes \u00e0 vendre sur Kijiji. Jen a pens\u00e9 que cela pourrait fonctionner. Cal a ri, mais il s\u2019est dit que cela valait la peine d\u2019essayer.<\/p>

\u00ab Apr\u00e8s cette id\u00e9e, je pense que nous avons fait quelques recherches, indique-t-il. Il n\u2019y en avait pas sur l\u2019\u00cele-du-Prince-\u00c9douard, c\u2019est certain. \u00bb<\/p>

Les propri\u00e9taires initiaux des barils flottants ont \u00e9t\u00e9 pouss\u00e9s hors de la ville par de nouveaux r\u00e8glements dans leur maison de l\u2019Ontario qui limitaient les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 une seule location AirBnB. Ils ont finalement d\u00e9cid\u00e9 de quitter le pays. Mais ils avaient connu un grand succ\u00e8s au Canada, et personne ne voyait pourquoi cela ne fonctionnerait pas aussi bien \u00e0 l\u2019\u00cele du Prince \u00c9douard.<\/p>

Cal et Jen ont fini par acheter deux caravanes flottantes et les quatre \u00ab tonneaux \u00e0 vin \u00bb aux m\u00eames personnes.<\/p>

Ajouter des locations \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 signifiait accueillir plus de voitures, ce qui impliquait de d\u00e9placer le parc de stationnement, d\u2019ajouter une nouvelle rampe d\u2019acc\u00e8s au quai, puis de nouvelles toilettes et douches, ainsi que des espaces pour que les gens puissent s\u2019amuser.<\/p>

\u00ab Nous avions besoin d\u2019une aide suppl\u00e9mentaire pour concr\u00e9tiser notre vision”, explique Cal. “Nous aurions pu, vous savez, ramasser et \u00e9conomiser de l\u2019argent, mais il nous aurait probablement fallu deux ou trois ans pour en arriver l\u00e0. \u00bb<\/p>

Le couple avait une id\u00e9e en t\u00eate, mais la source de revenus n\u2019\u00e9tait pas encore \u00e9tablie. Il ne pouvait imaginer qu\u2019une banque traditionnelle lui pr\u00eaterait l\u2019argent dont il avait besoin.<\/p>

\u00ab Nous sommes all\u00e9s voir la CBDC [la Corporation au b\u00e9n\u00e9fice du d\u00e9veloppement communautaire], nous lui avons fait part de notre id\u00e9e et lui avons montr\u00e9 notre plan d\u2019affaires et tout le reste, raconte Cal. La CBDC nous a dit :\u00ab Oui, \u00e7a va marcher\u2026 \u00bb<\/p>

Cal a appr\u00e9ci\u00e9 la relation \u00e9tablie avec la repr\u00e9sentante de la CBDC et a senti que son enthousiasme a aid\u00e9 \u00e0 faire avancer le projet et \u00e0 obtenir l’approbation du conseil d’administration de la CBDC PEI locale. L’information sur les diff\u00e9rents programmes de financement et de formation a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9cieuse, mais l’aide apport\u00e9e pour l\u2019\u00e9tude de march\u00e9 a vraiment renforc\u00e9 la validit\u00e9 de l’id\u00e9e. Il y avait un manque \u00e9vident d’h\u00e9bergement nocturne dans la r\u00e9gion.<\/p>

\u00ab Il y avait beaucoup de locations \u00e0 la semaine, mais certaines personnes ne cherchaient pas \u00e0 louer \u00e0 la semaine. Beaucoup de gens ne veulent qu\u2019un ou deux jours, explique Cal. C\u2019est un tr\u00e8s petit village. Il est beau et il a des choses \u00e0 offrir, mais peut-\u00eatre pas assez pour un s\u00e9jour d\u2019une semaine. \u00bb<\/p>

Ils ont re\u00e7u beaucoup de touristes, leurs chambres \u00e9tant r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 pr\u00e8s de 90 % en juillet et en ao\u00fbt, alors qu\u2019ils n\u2019en sont qu\u2019\u00e0 leur deuxi\u00e8me saison de location. Mais ils ont \u00e9t\u00e9 surpris de constater que les habitants de l\u2019\u00eele eux-m\u00eames, venus d\u2019autres r\u00e9gions de la province, leur apportaient un flux r\u00e9gulier de recettes. Il n\u2019est apparemment pas n\u00e9cessaire de venir de loin pour reconna\u00eetre la beaut\u00e9 de la r\u00e9gion et les avantages d\u2019un week-end de d\u00e9tente dans une localit\u00e9 idyllique.<\/p>

\u00ab Ils sautent dans la voiture, font quelques heures de route et adorent cet endroit, raconte Cal. Je pense que c\u2019est magnifique. \u00bb<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00ab C\u2019est un tr\u00e8s petit village.\nIl est beau et il a\ndes choses \u00e0 offrir... \u00bb<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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CAL FRASER,
NELLIE\u2019S LANDING MARINA INC.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00ab Ambitions \u00bb est une publication de l\u2019Association atlantique des CBDC destin\u00e9e \u00e0 promouvoir et \u00e0 c\u00e9l\u00e9brer les petites entreprises et la r\u00e9ussite entrepreneuriale dans les collectivit\u00e9s que nous servons.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Nous laissons nos clients raconter aconter notre histoire.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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